Общество с ограниченной ответственностью "Сириус" (далее по тексту – Продавец), представитель Продавца – [ФИО представителя организатора], [Должность представителя организатора], документ(ы), подтверждающие полномочия представителя Продавца – [Документы полномочий представителя организатора], с одной стороны, и
[Победитель], [Реквизиты победителя] (далее по тексту – Покупатель), с другой стороны,
на основании Протокола №3 о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 27.05.2021 г. и Протокола №2 заседания комиссии об определении победителя торгов, проведенных Продавцом [Дата и время начала торгов] до на электронной торговой площадке, расположенной в интернете по адресу https://elotmarket.ru, подписали настоящий Договор о нижеследующем:
- Предмет договора
- 1.1. Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять подвергнутое аресту Всеволожский РОСП по ЛО по исполнительному производству №и/п №189370/20/47021-ИП от 15.10.2020 г., находящееся в залоге у ПАО «Банк «ВТБ» и принадлежащее должнику Ефимовой Н.А. имущество: Лот№12: Подвергнутое аресту Всеволожским РОСП по и/п №189370/20/47021-ИП от 15.10.2020 г. и принадлежащее должнику Ефимовой Н.А., заложенное недвижимое имущество: право требования участника долевого строительства квартиры по договору участия в долевом строительстве №43/2017/Д3-2Б от 27.11.2017 г. с ООО «Созвездие» на 3-е (евро-трехкомнатная) кв.с террасой, общ. пл. 58,91 кв.м., 1 этаж, строит. Оси: 7-11/Г-Д, усл.№ (индекс)25, по адресу: ЛО, Всеволожский р-н, на земельном уч-ке с кад.№47:07:0953001:119 (далее по тексту – Имущество).
- Ипотека прекращается по основаниям, установленным подп.4 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса РФ.
- 1.2. Основанием для реализации имущества является Постановление судебного пристава-исполнителя, Поручение МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Ленинградской области.
- Стоимость Имущества и порядок его оплаты
- 2.1. Общая стоимость Имущества составила [Конечная цена с прописью] [НДС].
- 2.2. Имущество оплачено Покупателем в полном объеме в соответствии с Протоколом №3 от 27.05.2021 г. о результатах торгов по продаже арестованного имущества и в соответствии с пунктом 7 ст.57 ФЗ «Об ипотеке».
- Факт оплаты Имущества удостоверен выпиской со счета Продавца победителями торгов и Организатором торгов подписывается ЭЦП Протокол о результатах торгов (далее по тексту - Протокол). Победитель аукциона обязан внести сумму денежных средств составляющих цену имущества, определенную по итогам торгов, за вычетом суммы внесенного задатка в течение пяти дней со дня проведения аукциона и представить организатору торгов документы, подтверждающие оплату на расчетный счет Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области ОГРН 1097847130886, ИНН 7838426520, КПП 784001001 УФК по городу Санкт-Петербургу (Получатель: УФК по г. Санкт-Петербургу (МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, л/с 05721А16220), р/с 03212643000000017200 в Северо-Западном ГУ Банка России//УФК по г. Санкт-Петербургу, г. Санкт-Петербург, БИК 014030106, к/с 40102810945370000005, ИНН 7838426520, КПП 784001001, ОКТМО 40909000, статус налогоплательщика 01, УИН/0, КБК 167 114 140 110 105 004 40). Договор купли – продажи недвижимого имущества оформляется и подписывается победителем аукциона и организатором торгов в течение 5 (пяти) дней со дня оплаты имущества. Если Победитель торгов в установленные сроки не подписал Протокол, либо не оплатил имущество, он лишается права на приобретение имущества, сумма внесенного им задатка не возвращается., подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.
- Передача Имущества
- 3.1 Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора путем подписания сторонами акта приема-передачи документов, характеризующих Имущество.
- Обязанность по передаче Имущества Покупателю считается исполненной с момента подписания сторонами акта приема-передачи документов, характеризующих Имущество.
- 3.2. Имущество находится по адресу: ЛО, Всеволожский р-н, на земельном уч-ке с кад.№47:07:0953001:119.
- 3.3. Принятое Покупателем Имущество возврату не подлежит. Продавец и орган, обративший взыскание на имущество, не несут ответственности за качество проданного Имущества.
- Переход права собственности на Имущество
- 4.1. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством порядке.
- 4.2. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель.
- Ответственность сторон
- 5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Прочие условия
- 6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при:
- надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;
- расторжении в предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Договором случаях;
- возникновении иных оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
- 6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
- 6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
- 6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются федеральным законодательством.
- 6.5. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе федерального законодательства.
- При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в установленном законом порядке.
- Заключительные положения
- 7.1. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для предоставления в органы государственной регистрации прав на недвижимость и четвертый экземпляр для органа, обратившего взыскание на имущество.
- Место нахождения и банковские реквизиты Сторон
-
Продавец |
Покупатель |
Общество с ограниченной ответственностью "Сириус" |
[Победитель - Полное наименование] |
ОГРН - 1089847359304, ИНН - 7802446988, КПП - 780601001, местоположение: 195196, Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, 195196, г. Санкт-Петербург, ул. Таллинская, д. 7, лит. И, пом. 4-Н, оф. 314, почтовый адрес: 195196, Российская Федерация, г. Санкт-Петербург, ул. Таллинская, д. 7, лит. И, пом. 4-Н, оф. 314 победителями торгов и Организатором торгов подписывается ЭЦП Протокол о результатах торгов (далее по тексту - Протокол). Победитель аукциона обязан внести сумму денежных средств составляющих цену имущества, определенную по итогам торгов, за вычетом суммы внесенного задатка в течение пяти дней со дня проведения аукциона и представить организатору торгов документы, подтверждающие оплату на расчетный счет Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области ОГРН 1097847130886, ИНН 7838426520, КПП 784001001 УФК по городу Санкт-Петербургу (Получатель: УФК по г. Санкт-Петербургу (МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, л/с 05721А16220), р/с 03212643000000017200 в Северо-Западном ГУ Банка России//УФК по г. Санкт-Петербургу, г. Санкт-Петербург, БИК 014030106, к/с 40102810945370000005, ИНН 7838426520, КПП 784001001, ОКТМО 40909000, статус налогоплательщика 01, УИН/0, КБК 167 114 140 110 105 004 40). Договор купли – продажи недвижимого имущества оформляется и подписывается победителем аукциона и организатором торгов в течение 5 (пяти) дней со дня оплаты имущества. Если Победитель торгов в установленные сроки не подписал Протокол, либо не оплатил имущество, он лишается права на приобретение имущества, сумма внесенного им задатка не возвращается.
|
[Реквизиты победителя] [Банковские реквизиты победителя] |
[Должность представителя организатора]
_______________ [ФИО краткое представителя организатора]
|
[Должность представителя победителя]
_______________ [ФИО краткое представителя победителя]
|